Pengurus Dana Hedge Beli East Hampton Estate Untuk $ 147 Juta - Jualan Paling Mahal Dalam Sejarah AS

2024 Pengarang: Ethan Spencer | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 09:07

Lebih kurang dua minggu yang lalu kami menyiarkan artikel mengenai rumah paling mahal yang pernah dijual di Amerika Syarikat. Dalam artikel itu ada perdebatan kecil mengenai sama ada atau tidak anda juga boleh mempertimbangkan rumah # 1 rumah kediaman peribadi. Secara teknikalnya, bahawa rumah # 1, harta $ 132 juta di Colorado, adalah sebuah ladang komersil yang berfungsi sepenuhnya yang juga mempunyai tempat tinggal peribadi yang mewah di tengah-tengahnya. Sekiranya anda bersetuju dengan logik itu maka anda akan mempertimbangkan rumah # 2, sebuah kawasan pantai bernilai $ 120 juta di Greenwich, rumah paling mahal yang pernah dijual di AS. Nah, perbahasan itu tidak penting lagi kerana pengurus dana lindung nilai hanya mendahului kedua-dua rekod dengan membeli sebuah ekar Hampton East 18 ekar untuk $ 147 juta.

Pembeli adalah pengurus dana lindung nilai yang bernama Barry Rosenstein. Rosenstein adalah pengasas Jana Partners yang pada tahun 2012 menguasai kira-kira $ 4.5 bilion aset. Rosenstein membawa pulang $ 140 juta gaji dan bonus pada tahun 2012 dan $ 120 juta untuk tahun 2013. Memandangkan purata Amerika membuat $ 51,000 setahun, saya rasa ini adalah seperti orang biasa yang membeli rumah sekitar $ 60,000. Kecuali, tidak.

Rumah baru Barry terletak di 60 Lane Lanjutan di East Hampton. Ia adalah sebuah kawasan hadapan pantai seluas 18 ekar yang dihiasi dengan kebun-kebun mewah. Rosenstein membeli harta itu dari ladang pelaburan Titan Christopher H. Browne yang merupakan salah seorang pengasas firma Tweedy, Browne Company. Browne sebenarnya meninggal pada tahun 2009 dan meninggalkan rumah kepada rakannya, Andrew Gordon. Gordon, yang juga merancang kediaman utama, bertempur dengan saudara-saudara Browne selama bertahun-tahun atas hak untuk harta itu. Gordon dan ahli waris Browne akhirnya mencapai persetujuan yang membenarkannya tinggal di rumah sepanjang hayatnya, selepas itu ia akan kembali ke keluarga Browne.

Andrew Gordon meninggal dunia pada musim gugur lepas dan keluarga segera mencari pembeli yang berpotensi. Apabila mereka akhirnya mencapai kesepakatan dengan Barry Rosenstein, mereka dapat menyelesaikan transaksi secara peribadi tanpa broker. Ini membenarkan penjual menjimatkan kira-kira $ 6 juta perbelanjaan komisen. Oleh itu, beberapa ejen harta tanah East Hampton telah ditempatkan pada jam tangan bunuh diri sementara. Kidding. Lebih kurang.