Ini Townhouse NYC Baru Dijual Pada Diskaun A $ 12 juta

2024 Pengarang: Ethan Spencer | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 09:07

Sebuah rumah bandar Upper East Side yang terkenal di pasaran adalah $ 12 juta kurang daripada yang terakhir dijual. Menurut The Wall Street Journal, penyebaran harta pusaka yang elegan terletak di Timur 70^th Jalan di Manhattan telah dijual seharga $ 19 juta, kejatuhan harga 39% dari $ 31 juta yang terakhir dijual hampir dua tahun lalu.

Setelah duduk di pasaran selama dua tahun dan dengan tag harga yang berbeza-beza, kesepakatan abad itu dimuatkan untuk memihak pelabur hartanah David Edelstein, yang memberitahu Jurnal dia membeli rumah itu sebagai pelaburan dalam perjanjian luar pasaran yang ditutup awal bulan ini. Tetapi sementara Edelstein mungkin telah dibuat seperti penjahat dalam penjualan NYC yang mengejutkan, ada yang mengatakan ini mungkin bermakna masalah untuk pasaran hartanah di Manhattan.

Bertarikh kembali ke pertengahan 1800-an, rumah lima bilik tidur ini telah menyaksikan beberapa renovasi pada waktunya. Dikenali dengan jelas sebagai rumah bandar sejarawan sejarawan Susan Soros Weber, bekas isteri pembiaya George Soros, rumah (kos remodel) yang dijual paling baru-baru ini pada tahun 2014 untuk $ 31 juta. Manakala keindahan kawasan seluas 5,700 kaki persegi boleh menjadi impian mana-mana Manhattanite, rumah itu dibina hanya setahun kemudian dengan harga $ 33 juta.

Sayangnya, walaupun kemudahan rumah yang menakjubkan, termasuk bilik sarapan berkubah kaca dan taman yang terletak dalam 26 kaki untuk permulaan, boleh menangkap sebarang gigitan pada harga itu. Walaupun beberapa tahun pengubahsuaian (dan juga jiran A-senarai untuk boot dalam bentuk Woody Allen, pemilik rumah bandar sebelah), rumah itu tidak akan dijual lagi sehingga 2016.

Tanpa pembeli segera, harga turun kepada $ 28 juta. Pada tahun 2016, harga itu dijatuhkan dua kali ganda, menyenaraikan semula sebanyak $ 27 juta pada bulan Februari sebelum muncul semula dengan harga yang diminta sebanyak $ 22 juta pada bulan Mei. Flash ke hadapan hingga sekarang, di mana harga pasaran biasa sekali dicincang oleh 39% mengejutkan dalam kepercayaan Edelstein.

Walaupun perbezaan harga jualan untuk rumah ini pada 2014 dan 2016 agak mengejutkan - diskaun $ 12 juta tidak ada apa-apa untuk bercanda - sesetengah mencadangkan bahawa ini mungkin contoh yang paling menonjol dari sepana di pasaran hartanah mewah di Manhattan sehingga kini. Walau bagaimanapun, para profesional hartanah memberitahu Jurnal bahawa walaupun orang merasa pasaran sedang menurun, ini hanya boleh menjadi kes bekas pemilik overpaying untuk bermula dengan. Terlepas dari masa depan penjualan rumah bandar di Manhattan dan seterusnya, urus niaga "urus niaga seumur hidup" ini tentunya satu untuk buku-buku.

David Edelstein adalah ketua TriStar Capital dan bertanggungjawab untuk pembangunan hotel W South Beach di Miami. Beliau memiliki lebih daripada sedozen bangunan kediaman dan komersial di seluruh New York City, dengan banyak hartanah lain yang terletak di seluruh negara. Mengikut Jurnal, rumah bandar bernilai $ 19 juta itu kelihatannya diambil dari pasaran sebelum Edelstein membelinya.

Disyorkan:

Pada tahun 1999, A Masseuse Bercerai Baru-baru ini Mengambil Kerja Berisiko Pada Permulaan Kecil Dipanggil Google. Dia Memilih dengan bijak.

Untuk Bonnie Brown, jalan cepatnya untuk mendapatkan nasibnya melibatkan kerja sambilan yang sangat bertuah dengan permulaan sedikit Silicon Valley yang dipanggil Google.

Rumah Jennifer Lopez: Baru-baru ini Single Sama Rumah Baru $ 18 Juta

Pengenalan: Jennifer Lopez telah membuat tajuk utama untuk kejayaan profesionalnya selama bertahun-tahun. Sekarang perceraian berprofil tinggi dan berpindah ke rumah agam $ 18 juta di The Hamptons telah menangkap mata orang ramai. Pautan Berkaitan: Jennifer Lopez Net Worth, Jennifer Lopez Mansion